贷款80万20年月供多少

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一、贷款80万20年月供多少

如果客户选择不同的还款方式，月供也会有所不同。还款方式及其月供的计算方法如下：

1.等额本息还款方式:等额本息还款是指每月还款本息相同，银行每月还款相同，即银行本息平均分配到每月还款日。

每月月供额=〔贷款本金×月利率×（1月利率）^还款月数〕÷〔（1月利率）^还款月数-1〕

2.等额本金还款方式:等额本金还款是指每月还款的本金相同，利息逐期减少。

每月月供额=（贷款本金÷还款月数）(贷款本金-已归还本金累计金额)×月利率

以住房贷款为例，根据央行基准利率，5年以上商业贷款年利率为4.90%；5年以上公积金贷款年利率为3.25%，计算80万贷款20年月供如下:

1.等额本息还款法80万贷款20年月供5235.55元。

2.等额本金还款法80万贷款20年首月供6600元，然后每月递减。

1.等额本息还款法80万贷款20年月供4537.57元。

2.等额本金还款法80万贷款20年首月供5500元，然后每月递减。

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