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深圳公积金贷款可以追加额度吗

一、公积金贷款额度可以追加吗公积金贷款额度计算公式

1、一、公积金贷款额度可以追加吗?公积金贷款额度计算公式

2、公积金贷款额度能否追加,主要看当地住房公积金管理中心的规定。

3、当然,一般情况下是追加不了的,要知道,具体批多少额度取决于公积金账户里有多少余额(有一定倍数关系),以及当地设的最高贷款额度上限,还关联的综合资信水平。

4、不过单人申请觉得额度比较低的话,可以找配偶、父母共同申请,只要对方也有缴存住房公积金,且连续缴存时间等方面符合条件要求即可(办理公积金贷款需要连续按时足额缴存住房公积金达六个月及以上。

5、还有公积金账户得处于正常缴存状态,名下未曾办过公积金贷款或已结清才行)。

6、如此一来,多人申请贷款,且参与额度计算,可获批额度自然就会变高。

7、公积金贷款单独申请的最高额度为五十万,共同申请的最高额度为九十万。

8、以及可贷额度为申请人公积金账户余额或申请人和计算可贷额度的共同申请人公积金账户余额之和的14倍。

9、不清楚自己网黑大数据情况的,只需要搜索:贝尖速查,点击查询,输入信息即可查询到自己的百行征信数据。不过随着百行征信的成立,以后几乎网贷逾期都会影响个人信用,大家借钱时一定要注意量力而行。

10、三、退休后个人公积金怎么提取?

11、退休后要提取住房公积金的话,那准备好身份证、公积金联名卡,以及离、退休证或劳动部门相关证明的原件及复印件去当地住房公积金管理中心网点办理提取业务就行,此属于销户提取,所以可以将住房公积金账户里的余额全部提取出来。

12、待提交了提取申请,住房公积金账户里的余额一般会在办理完手续后的三到五个工作日内转到个人储蓄账户当中(管理中心先会进行审核,然后给出准予提取或不准予提取的决定,若是不准予提取的,管理中心也会告知申请人不准予提取的原因)。

13、而职工本人若是不便亲自办理提取业务,也可以委托他人代办。

14、不过得提供委托人签署的授权委托书以及委托人身份证明材料才行。

15、若是由职工配偶提取住房公积金,则应提供双方的夫妻关系证明(结婚证)。

16、三、公积金可贷额度是怎么计算的

17、住房公积金贷款额度要综合计算才可以确定的。

18、公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。

19、按还贷能力计算公式,{(借款人月工资总额借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月),使用配偶额度的{(夫妻双方月工资总额夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%,月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例个人缴存比例);

20、按房屋价格计算公式,贷款额度=房屋价格×贷款成数,其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定;

21、按账户余额,职工申请住房公积金贷款的,贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款,为职工及配偶住房公积金账户余额之和)的10倍,住房公积金账户余额不足2万的按2万计算;

22、按最高限额,使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元,同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元,使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元,同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。

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采用2024年10月24日贷款市场报价利率(LPR)中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,采用2024年10月24日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.35%,5年期以上LPR为3.85%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

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