在资金不是很充足的情况下，很多人都选择贷款的方式买房，其中住房公积金贷款由于贷款利息比较低而受到人们的欢迎。但是呢，住房公积金贷款并不是每个人都可以的，是要满足一定的条件才可以的。那么住房公积金贷款条件是什么呢？我们在贷款的时候要注意什么呢？接下来我们一起来了解一下住房公积金贷款的具体情况。
1.住房公积金贷款首先就是要有参与的资格，就是说参与了住房公积金制度的职工才有申请住房公积金的资格。国家规定没有参与缴存公积金的人就没有申请公积金的资格。
2.我们都知道公积金贷款是国家对我们的一种住房保障，但是如果申请人家庭成员中已经有人申请了住房公积金贷款，那么在没有结清贷款之前，是不能再次申请公积金贷款的。而且公积金贷款次数最多是不超过2次，所以如果已经贷款两次的话，第3次申请是不会通过的。
3.住房公积金贷款的条件还有一个重要的点就是贷款人的还款能力。申请公积金贷款的人必须要有稳定的经济收入以及贷款偿还能力，所以贷款人是不能有其它数额较大的债务在身，这也是为了保证申请人能正常的按时还贷。
4.另外公积金贷款还限制贷款的期限，贷款的时间最长不能超过30年，如果是办理组合贷款的，那么商业贷款的时间要和公积金贷款的时间是一致的。
5.这其中要注意的是公积金是政府给我们的一种住房保障，它最重要的作用就是让人人都能有房子住，是保障人们刚需的，所以公积金的贷款必须要专款专用，就是说公积金的贷款只能用于买房，而不能用于其它的用途。如果一旦被发现，公积金管理中心会对这种情况采取一定的措施。
6.申请贷款的人在贷款申请之前要连续缴存公积金不少于6个月，而且不能存在停缴的情况，否则就说明申请人的收入不太稳定，贷款也就不是很容易通过。如果中间有断缴的情况，那么在1年不超过3次的情况下，是可以补缴公积金的，补缴成功之后，可以再次申请。
使用住房公积金贷款虽然有一些限制，但是公积金贷款比商业贷款便宜很多，所以大部分人在贷款的时候还是首选公积金贷款，那么住房公积金怎么贷款呢？
1.贷款人携带贷款所需的资料到住房公积金中心申请贷款，贷款所需资料包括个人以及配偶的身份证、户口本，结婚证，购房首付款证明，购房合同，公积金据缴存证明等。
2.住房管理中心在收到申请之后，会对这些申请材料进行初步审核，如果申请人的各个方面都满足贷款条件，那么公积金中心就会开具《担保申请审核通知单》、《借款合同》以及《抵押（反担保）合同》等文件，然后将这些资料移交给担保中心。
3.担保中心对提交的材料进行审核，审核通过，将会开具《担保申请审批意见书》。
4.申请人在担保中心审查通过之后，缴纳一定的担保服务费，如果申请人是委托第三方办理公积金贷款的，那么第三方要代替申请人办理担保手续并且代缴担保服务费。缴纳费用之后，担保中心会开具服务费发票，对之前上交的文件加盖公章，然后将申请人的贷款资料重新移交至住房公积金管理中心。
5.支付了相关费用之后，贷款人携带担保中心盖过章的文件，就可以去住房管理中心签合同了。公积金管理中心在收到申请人的公积金贷款资料后，在5个工作日内完成资料核查工作以及划拨资金工作。
6.承办银行在接收到住房公积金中心划拨的资金之后，1-2个工作日把公积金中心划拨的资金打入贷款人指定的账户中。
总的来说，住房公积金贷款并不是随随便便就可以贷款的，因为公积金是国家对我们的住房保障，通过国家、集体、个人三方共同承担，解决居民的住房困难问题，所以在申请的时候需要满足一定的条件才可以。以上就是我对住房公积金贷款条件的回答，希望能帮到你。
申请住房公积金贷款需要什么条件
如您在深圳市的中国银行申请个人住房公积金贷款，需要您具备以下基本条件：
1、申请人和参与计算公积金贷款可贷额度的共同申请人在申请当月之前在本市连续按时足额缴存住房公积金满6个月，且申请时属于正常缴存状态；
2、申请人、共同申请人在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款；申请人的父母作为共同申请人的，其父母双方均应当在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款；
3、申请人申请贷款时的年龄与贷款期限之和不超过70年；
4、申请人和参与计算公积金贷款可贷额度的共同申请人有偿还贷款本息的能力，信用状况良好；
5、申请人已按规定支付购房首付款；
6、申请人同意提供符合本规定要求的担保；
7、贷款申请符合国家、省和本市房地产市场管理政策要求；
8、符合公积金管委会规定的其他条件。
因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异，需要请您详询公积金贷款业务经办网点或者咨询当地公积金管理中心。
以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。
申请住房公积金贷款要满足什么条件
如您在深圳市的中国银行申请个人住房公积金贷款，需要您具备以下基本条件：
1、申请人和参与计算公积金贷款可贷额度的共同申请人在申请当月之前在本市连续按时足额缴存住房公积金满6个月，且申请时属于正常缴存状态；
2、申请人、共同申请人在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款；申请人的父母作为共同申请人的，其父母双方均应当在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款；
3、申请人申请贷款时的年龄与贷款期限之和不超过70年；
4、申请人提前偿还部分或全部原商业性住房按揭贷款的申请，已经取得原商业性住房按揭贷款银行同意；
5、申请人和参与计算商转公贷款可贷额度的共同申请人有偿还贷款本息的能力，原商业住房贷款申请当月前6个月内未出现贷款逾期记录，且符合公积金中心规定的信用状况标准；
6、申请人同意提供符合本规定要求的担保；
7、贷款申请符合国家、省和本市房地产市场管理政策要求；
8、符合公积金管委会规定的其他条件。
因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异，需要请您详询公积金贷款业务经办网点或者咨询当地公积金管理中心。
以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。
1、申请公积金贷款时要在公积金中心已连续正常缴存住房公积金6个月(含)以上，个人和单位住房公积金账户状态处于正常状态，社保与公积金缴存单位一致。
2、具有完全民事行为能力的自然人，且不超过国家规定的法定退休年龄，并在住房公积金管理中心缴存住房公积金。
3、具有城镇常住户口或有效居留身份证明的职工。
4、具有购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值的20%；
5、有较稳定的职业及经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好；
有哪些情形的，不得申请公积金贷款
2、第三次(含)以上使用公积金贷款的；
3、所购住房系家庭名下(含未成年子女)第三套及商住房的；
4、购买配偶、子女、本人父母或配偶父母住房的；
5、离婚两年内，职工与原配偶之间买卖住房的；
6、所购住房产权共有人为配偶和未成年子女之外的。
1、用于偿还贷款，即在正常公积金贷款买房中使用已支取住房公积金的购房首付款和改善性自住住房，如购房所售商品房为二手房，则可以用公积金贷款购买第二套住房。
2、商业贷款用于偿还贷款，即在正常交易期间与借款人共同发放。
6、能提供住房公积金管理中心认可的担保方式。
1、有所在地的有效户口或是居住证；
2、用户在申请公积金贷款前，已连着六个月正常缴纳住房公积金；
3、有购房、租房、翻建等手续、合同等；
4、申请人支付的房屋首付款应当超过了购房总价的30%或是20%；
5、贷款人和担保人都必须年满18周岁，并且具有完全民事行为能力，有好的个人征信、收入比较稳定。
1、贷款咨询：公积金的借款人可以先去指定银行进行相关的咨询了解，然后就可以着手准备借款的事项，并领取公积金申请书；
2、提交申请，等待审核：借款人将各种购房合同、身份证件等资料提交给贷款银行；然后银行对此进行审批；
3、审批通过后签订合同：银行审核借款人的资料信息，确定可以发放贷款后，就会通知借款人前往该银行签订相关的借贷合同；
4、合同公正，房屋抵押：借款人和银行签订好合同后，将房屋抵押给银行，并办好相关的手续等；
5、房屋保险：银行还要对抵押房屋办理保险，等到手续全部办完后将贷款资金转给售房单位；
6、按时还款：借款人从放款的下个月开始就要按照借贷期限偿还本息了；
7、注销抵押：等到借款人把贷款全部还清后，按照法律程序去办理房屋抵押注销的手续。
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