苏州公积金封存满六个月网上提取

一、苏州公积金封存满六个月怎么提取

苏州公积金封存满六个提取方式如下：

外地户籍的用户，去往苏州市以外的地区工作，只要个人公积金账户封存时间满6个月，那么就可以携带提取材料，前往公积金中心办理公积金提取业务。符合提取条件，公积金中心会实时将提取的金额划扣至用户管理的银行卡中。或者用户通过苏州公积金APP线上提取公积金，这样就不需要本人前往现场提取。

公积金提取的材料包括身份证、与用人单位解除劳动关系的证明、与住房公积金账户关联的银行卡，如果本人无法前往现场办理，可以委托他人代为办理。委托他人代办，需要告知他人住房公积金卡号的密码，同时提供双方的身份证、委托人指定的银行卡。

用户的住房公积金账户已经封存满6个月，同时没有继续缴纳公积金或者继续在苏州市工作，用户就可以办理销户提取。

提到公积金贷款，最直接的特点就是贷款利率比商业贷款利率低。现行的住房公积金贷款年利率五年以上为3.25%，而商业贷款年基准利率为4.90%，各商业银行可能在此基础上打个九折。买房时，如果用住房公积金贷款，年利率可能会相差1.65%，为购房者节约很多购房成本。

和商业贷款相比，用住房公积金贷款还款时方式时间更灵活。公积金还款时每月还款额度只要不低于银行规定的“最低还款额度”即可。用住房公积金按揭贷款买房后想提前还款，无论是提前偿还部分贷款还是全部偿还，只需本金和利息即可，不需要另支付违约金。而商业贷款买房提前还款，要么一次性付清，要么以万元的倍数提前偿还部分贷款。

购房者都知道，在总房款一定的情况下，贷款额度越大，首付款越少，压力越小；贷款期限越长，月供越少，压力越小。住房公积金贷款和商业贷款相比，公积金贷款占明显优势。通常情况下，如果有政策，政策内容都会偏向公积金贷款。例如商业贷款首付至少3成，公积金贷款首付至少2成。

很多异地购房者无奈于年龄的限制，使得购房时无法申请到商业贷款，或者说贷不了足够的款。因为商业贷款的年龄限制为必须贷款人年龄与贷款年限之和必须小于65周岁，而公积金贷款对贷款人年龄就没有限制。对于房屋年龄，商业贷款的要求比较严格，例如1985年之前的房子基本上不给予贷款，而公积金贷款对房龄的要求就显得比较灵活，房龄和贷款期限之和不大于50年就可申请。

公积金的用途其实不只是在贷款买房方面，交的住房公积金用在购买、修建具有自主产权的自住住房，或者出具相关有效证明材料能证明家庭困难情况的，也可以提取出住房公积金。

综上所述，住房公积金是机关、事业单位、企业、民办非企业单位、社会团体等以下简称单位及其在职员工按照员工工资额的一定比例逐月缴存，属于员工个人所有的一项长期住房储备资金。住房公积金制度是我国住房社会保障体系的重要内容，具有强制性、互助性和保障性，是解决员工住房问题的重要手段，建立住房公积金制度是每个单位、每个企业义不容辞的法定义务和社会责任。

《中华人民共和国住房公积金管理条例》

本条例适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。

本条例所称住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体以下统称单位及其在职职工缴存的长期住房储金。