1、银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
2、符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
3、个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；
4、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；
5、借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
6、贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
7、贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
8、审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；
9、银行放款，贷款人履行还款责任。
10、大多数银行的月供卡开通网上银行后，就能在网银上查询到房贷还款记录和贷款余额；
11、通过电话银行955服务热线，通过银行人工客服查询；
12、去查询个人征信的机构，打印一份个人征信报告，征信报告上也会显示贷余额。持本人身份证，到银行放发贷款的个贷中心，找经办客户经理查询；
13、如果清楚知道利率调整的时间，也知道当期执行的利率，也可以自己下一个专业的贷款计算器，自己推算月供。