住房公积金封存是指单位与职工中断工资关系，但仍保留劳动关系，致使住房公积金缴存中断，其住房公积金账户无法转移且又不符合销户提取住房公积金条件时，中断缴存的住房公积金账户应予封存。
公积金集中封存具体可分为三种封存类型：
1、单位内部封存，是指职工与单位暂时中止工资关系但仍保留劳动关系的，将其住房公积金账户在该单位账户下封存；已与单位解除劳动关系、住房公积金账户信息不清晰未转出的封存职工，仍在单位账户下封存；
2、信息清晰集中封存，是指职工与原单位解除劳动关系，在规定时间内未找到新单位或新单位未建立住房公积金，职工个人住房公积金账户无法转入新单位且账户信息清晰的，由原单位持职工相关材料到分中心、管理部办理集中封存；
3、信息不清晰集中封存，是指原封存库职工和已灭失单位封存职工中个人账户信息不清晰的，由分中心、管理部办理集中封存。
综上所述，集中封存指的是单位与员工在终止了劳动关系之后，将员工的住房公积金转入管理中心指定的账户封存，实行公积金集中封存。
1、公积金提取被暂停：在还款期间，如果贷款人有逾期的情况，公积金中心将暂停公积金提取，直到正常还贷；
2、收取逾期利息：公积金逾期需要缴纳贷款利率上浮50%的罚款利息；
3、长期逾期将处理抵押品：非恶意的长期逾期，银行可以将房产拍卖用于弥补公积金中心的损失；
4、影响担保人信用：公积金贷款往往需要提供担保人，当贷款人逾期时，担保人的信誉也会受到影响；
5、造成不良记录：公积金贷款逾期，逾期记录将上传到人行征信中，这样对于以后申请贷款的影响是比较大的。
综上所述，公积金贷款由于贷款成本比商业贷款低，大部分人都愿意选择公积金贷款。但因为贷款周期长，如果一时之间经济困难就很容易出现逾期。
《中华人民共和国民法典》第八条
民事主体从事民事活动，不得违反法律，不得违背公序良俗。