青岛1万公积金可贷多少钱

一、公积金一万能贷款多少万青岛

最多可以贷50万左右。1万公积金可以贷款多少主要取决于你公积金每月的缴存额和申请贷款时公积金账户余额有多少。个人公积金贷款额度=（每月缴存额×法定退休年龄的总月数公积金账户余额）×2。按房屋价格计算：

计算公式：贷款额度=房屋价格×贷款成数

贷款成数需要其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定，购买首套住房的且所购住房建筑面积在90平方米(含90平方米)以下的，应支付不低于房价款20%的首付款，也就是贷款额度不能高于房价款的80%。公积金贷款需要满足条件：

1.单位在职职工签订劳动合同3年期以上（或连续3年签订1年期劳动合同）；

2.正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上，未超过法定退休年龄；

3.借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力；

4.借款人同意办理住房抵押登记和保险；

5.提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式；

6.提交银行要求的相关文件，如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。

拓展资料：公积金交多久可以贷款买房

1、交公积金一般需要缴纳12个月以上可以贷款买房。

2、借款申请人须建立住房公积金账户12个月(含)以上，同时，足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上，(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金)，且申请贷款时处于缴存状态。

3、对于经中心审批同意，处于缓缴状态的单位，其职工在满足建立住房公积金账户12个月(含)以上，且足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上的条件下，可以申请贷款。

每个地方的政策是不一样的，有的地方要求连续缴存6个月以上，有的地方要求连续缴存12个月以上。想申请公积金贷款还需要信用良好，收入稳定。公积金贷款基数与贷款额度比为1比5，所以基数至少4万，才可以贷20万。

1万公积金，可以贷款50万。在全国范围内来看，普通人，单方可以贷款最高为50万，最低15万；普通人，夫妻双方贷款最高100万，最低贷款额度为50万；高级别人才个人最高可贷款240万，最低贷款80万。

我国公积金贷款，已经越来越地区化，全国已经没有标准模式。

我国个人公积金贷款额度，大部分地区都可参照一个公式：

可贷款额度=公积金账户余额×8月缴金额×退休前剩余月数

1万公积金，假设每个月缴纳金额为1000，年龄25岁，男性，也就是35年，退休前剩余月数为3512=420

可贷款额度=1000081000420=50万。

通常情况下，北京住房公积金贷款单笔最高额度为120万元。住房公积金在保证缴存职工提取的前提下，优先满足购买首套自住住房的贷款需求。从2015年1月1日起，借款申请人购买政策性住房或套型建筑面积在90平方米(含)以下的首套自住住房，贷款最高额度调整为120万元。

个人公积金贷款额度计算公式：(每月缴存额×法定退休年龄的总月数公积金账户余额)×2。即倘若借款人为女，今年30岁，目前公积金正处于缴存状态，余额为1万元，每月缴存额为700元，退休年龄为60岁。则最多可以贷款(700301210000)×2=52.4万。

1、还贷能力：公积金贷款额度=[(借款人或夫妻双方月工资总额借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]×12(月)×贷款年限;

2、房价成数：公积金贷款额度=房屋价格×贷款比例;

3、住房公积金账户余额：公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户余额×20;

4、贷款最高限额：各地贷款政策不一，具体可咨询本地住房公积金管理中心，一般在50万到70万之间。

我住房公积金总共1万，可以贷款多少，多谢

一万公积金最高可贷60万，根据《郑州住房公积金贷款须知》规定，具体贷款金额还需要根据叫缴款账户的余额和缴存公积金年限来确定，计算方法为：贷款金额≤缴存账户余额×（14已缴存年数）。

首次申请公积金贷款的，贷款金额不超过60万元；其他情况申请贷款的贷款金额统一不超过40万元。住房公积金贷款购买家庭首套住房，贷款金额不得高于所购房产总价的80%;所购住房为二手房的，贷款金额不得高于所购房产总价的60%。

住房公积金贷款购买家庭第二套住房的，贷款总额不高于所购房产总价的70%；暂不为购买第三套及以上住房的家庭、已两次使用公积金贷款或上笔公积金贷款未结清的家庭办理住房公积金贷款。

根据《郑州住房公积金贷款须知》第三条贷款期限贷款期限最长为30年；购买建成时间未超过20年的二手房时，贷款年限最长为20年，购买建成时间超过20年的二手房。贷款年限最长为15年；贷款年限可覆盖至借款人法定退休年龄后5年。

第四条贷款利率贷款利率按中国人民银行公布的住房公积金贷款利率执行，国家调整利率时，已放款的当年不调整利率，于次年1月1日起执行最新利率。已签订贷款合同未放款的，放款时直接执行最新利率。家庭第二次办理公积金贷款的，贷款利率按同期住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍执行。特殊行业缴存职工的贷款利率同时按合同约定规则调整。