在上海缴纳的住房公积金可以在外地贷款买房,上海公积金支持全国公积金异地贷款。具体可以先咨询所购房当地的公积金管理中心是否同意异地公积金贷款,如果同意,到上海公积金管理中心开具缴存证明递交到所要购房的城市公积金管理中心即可。
1、普遍性,城镇在职职工,无论其工作单位性质如何、家庭收入高低、是否已有住房,都必须按照《条例》的规定缴存住房公积金;
2、强制性,政策性,单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立的,住房公积金的管理中心有权力责令限期办理,逾期不办理的,可以按《条例》的有关条款进行处罚,并可申请人民法院强制执行;
3、福利性,除职工缴存的住房公积金外,单位也要为职工交纳一定的金额,而且住房公积金贷款的利率低于商业性贷款;
4、返还性,职工离休、退休,或完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系,户口迁出或出境定居等,缴存的住房公积金将返还职工个人。
综上所述,在上海公积金是可以购买外地房产的,这种情况是属于异地公积金贷款。公积金异地贷款应按以下流程办理,贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询,并一次性告知贷款所需审核材料,职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请,缴存城市公积金中心根据职工申请,核实职工缴存贷款情况。
住房公积金管理委员会在住房公积金管理方面履行下列职责:
(一)依据有关法律、法规和政策,制定和调整住房公积金的具体管理措施,并监督实施;
(二)根据本条例第十八条的规定,拟订住房公积金的具体缴存比例;
(三)确定住房公积金的最高贷款额度;
(四)审批住房公积金归集、使用计划;
(五)审议住房公积金增值收益分配方案;
(六)审批住房公积金归集、使用计划执行情况的报告。
上海公积金可以在外地买房贷款。
1、在上海缴纳的住房公积金可以在外地贷款买房;
2、上海公积金支持全国买房,可以申请提取本市住房公积金账户余额用于偿还异地住房贷款;
3、提取申请人应为主贷人本人及其配偶,符合公积金贷款买房条件,且无其他生效中的提取业务;
4、若在外地购房并想使用上海公积金贷款,需咨询当地公积金管理中心,如需提供在上海缴存公积金的证明,上海公积金管理中心可开具《缴存证明》。
1、跨地区转移接续:职工跨地区流动时,可将原公积金账户内的余额转移到新的公积金账户;
2、异地贷款政策:在满足一定条件下,职工可以申请使用上海的公积金在外地购房进行贷款;
3、材料提交:申请异地贷款时,需要提交相关的购房合同、身份证明、公积金缴存证明等材料;
4、审批流程:需经过上海公积金管理中心的审批,并与外地公积金管理中心协调,完成贷款发放;
5、还款方式:贷款发放后,还款方式通常与当地公积金贷款还款方式一致。
综上所述,上海公积金可以在外地购房贷款,但需要满足一定条件,并且需要咨询当地公积金管理中心。
-职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
1.购买、建造、翻建、大修自住住房的;
3.完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
6.房租超出家庭工资收入的规定比例的。
-依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。
-职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。