上海市住房公积金贷款条件

一、上海买房公积金贷款额度是多少

1、上海用公积金贷款买房最高能贷多少

2、上海地区公积金贷款，认定为首套住房的，首付比例：最高贷款额度为100万元（每人最高贷款额度为50万元），有补充公积金的家庭最高贷款额度为120万元（每人最高贷款额度为60万元）。

3、认定为第二套改善型住房的，最高贷款额度统一为80万元（每人最高贷款额度为40万元），有补充公积金的家庭最高贷款额度统一为100万元（每人最高贷款额度为50万元）。

4、如需进一步了解，请详询中行当地营业网点，或者公积金管理中心。

5、以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。

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8、10万，一般公积金贷款最高金额是账户余额*10，不满1万按1万计算，也就是说最高能贷款10万，还要看你的缴费基数，所以最高是能贷10万，也可能没有10万。

9、公积金贷款也是有额度限制的，一般是根据我们所缴纳的时间以及公积金账户金额来决定贷款金额的。公积金贷款的总额度一般就是用你每个月的缴存额度乘以法定退休年龄的总月数，再加上公积金账户余额的两倍。

10、住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

11、住房公积金的定义包含以下五个方面的涵义：

12、（1）住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度。

13、（2）只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制度。

14、（3）住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。

15、（4）住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立，职工在职期间必须不间断地按规定缴存，除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外，不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。

16、（5）住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金，具有两个特征：

17、一是积累性，即住房公积金不是职工工资的组成部分，不以现金形式发放，并且必须存入住房公积金管理中心在受委托银行开设的专户内，实行专户管理。

18、二是专用性，住房公积金实行专款专用，存储期间只能按规定用于购、建、大修自住住房，或交纳房租。职工只有在离职、退休、死亡、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系或户口迁出原居住城市时，才可提取本人账户内的住房公积金。

19、按我国规定，企业都应该给职员存缴住房公积金，不分国有企业和私营企业。

二、上海市住房公积金贷款条件

1.借款人应为上海市公积金缴存人；

2.连续缴存公积金时间不少于六个月；

3.具有稳定的职业和收入，信用状况良好；

5.已签订合法有效的购房合同或协议；

借款人必须是上海市的公积金缴存人，这意味着需要在上海有稳定的工作并缴纳公积金。连续缴存公积金的时间不少于六个月，是为了确保借款人有一定的公积金积累，从而更好地支持购房贷款。具有稳定的职业和收入是确保借款人具备偿还贷款的能力。信用状况良好是评估借款人信誉的重要条件，确保借款人能够遵守贷款协议。

贷款人需要已签订合法有效的购房合同或协议，这是申请公积金贷款的前提条件。最后，借款人需要提供符合要求的担保，以确保在无法按时偿还贷款时，贷款人的权益得到保障。这些条件都是为了确保公积金贷款的安全性和有效性，帮助真正需要的人获得购房资金支持。

具体的贷款条件还可能根据政策有所调整，建议借款人在申请前详细咨询上海市住房公积金管理中心。