住房公积金提取次数没有限制,但是对提取金额有一定限制
1、购房使用住房公积金还房贷,每月可提取住房公积金一次,但对提取额度不能超过住房还贷支取额度。
2、购房一次性付款,提取住房公积金,每个季度可全额提取一次住房公积金,一年最多可提取4次;
3、自建、大修住房、装修提取住房公积金,提取总额不能超过实际支出;
4、租房提取住房公积金,每年可全额提取一次住房公积金,年提取额不能超过年房租的总额。
想要提取公积金不是买了房就可以,比如首次申请要在贷款期内提取,不然还完贷款就无法申请了。购房是一次性付完或是分期付款的,那么想要申请必须在支付房款两年内提出。
虽然房屋大修在提取公积金的范围内,但是想要申请不是那么简单,要更换房屋主体构造才能大修,所以在申请此条件时,要注意些。
如果房屋被卖出,那么日后就不能用卖掉的房屋来申请公积金,如果还有别的住房也是贷款,可以用新的房屋来申请并提取,所以在办理自动提取公积金时应该该卖一买一后,同时申请时一定要记得更换申请提取资料。因为在日后办理时被查出提取公积金的房屋已被卖,那么就会终止房款,这样情况会使申请公积金的人处在被动中。
住房公积金的定义包含以下五个方面的涵义
(1)住房公积金只在城镇建立,农村不建立住房公积金制度。
(2)只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制度。
(3)住房公积金由两部分组成,一部分由职工所在单位缴存,另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后,连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。
(4)住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立,职工在职期间必须不间断地按规定缴存,除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外,不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。
(5)住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金,具有两个特征:积累性和专用性。
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