1、一套房的公积金贷款最大比例为房屋总价的80%，二套房的公积金贷款最大比例为房屋总价的60%。而且各地区还会有贷款限额的规定，一般情况下仅仅本人申请贷款，贷款最高限额为40万元，夫妻共同申请贷款，贷款最高限额为60万元。具体的贷款比例还要根据借款人其他情况进行综合计算，公积金贷款比例会根据还贷能力、房价最大比例、住房公积金账户余额和贷款最高限额这四个条件进行计算，上面描述了房价最大贷款比例及贷款最高限额，还贷能力及公积金账户余额是要看个人具体情况的，每个人都不一样。
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采用2025年04月04日贷款市场报价利率(LPR)中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，采用2025年04月04日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.35%，5年期以上LPR为3.85%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
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