信用卡负债高能公积金买房吗

一、信用卡负债高能公积金买房吗

1、住房公积金贷款主要查看征信记录，如果只是负债较高没有产生逾期是影响不大的。

2、产生逾期的话是会影响住房公积金贷款，逾期记录会记录在央行征信内，不止公积金贷款，其他的贷款也会受到影响，所以一定要养成按时还款的好习惯。

3、公积金贷款买房的条件之一就是借款人要具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力，个人征信良好，无影响贷款偿还能力的其他债务。个人负债如果过高的话，任何一个贷款机构都会考虑还款能力，平台还会相应的降低给授信额度。第二个影响你公积金贷款的是公积金每个月缴纳多少，和公积金卡里面的余额，所以说公积金卡里钱越多越好。

二、负债40万元会被公积金拒贷吗

1、负责40万极有可能被公积金拒贷，首先负债40万是否已经逾期上了征信，若是上了征信已经没得救了，先把债务还清五年后再申请公积金贷款，若是没有逾期，但是个人收入不够高，资产不够多，也很有可能被拒绝，因为公积金管理中心会认为你名下负债率太高，担心你后期不能按时还公积金的贷款。

2、公积金贷款能不能通过审批，关键是看这些方面：申请人年龄是否合适，申请人工作是否稳定，收入是否能够支撑按月还贷，申请人征信是否有问题等等，若是个人负债40万，没有逾期，但是个人资产不足百万，就会被认为是负债率过高，而拒绝你的公积金贷款申请。

3、如果贷款人收入较高，征信也没有问题，工作不错，月收入能够支持申请人后续按时还掉这40万贷款跟公积金贷款的话，还是可以获得公积金贷款的，所以这种情况需要提供良好的银行流水，比如月收入几万元甚至更多，个人公积金账户每个月到账四五千，足够抵扣每月还款额度，这种情况公积金贷款申请通过率就会高很多。

4、看完以上的介绍，相信大家对于负债40万元会被公积金拒贷吗这个问题有了更清晰的了解。在申请公积金贷款之前，最好是把个人名下的贷款还清，降低负债率，提高贷款通过率。