公积金买房只能在本地买吗

一、公积金买房只能在本地买吗

公积金并不一定只能在当地买房，符合以下条件也可以在异地买房。

1、两地做到了公积金互认有不少城市相互签署了公积金互认互贷协议，如果两个城市之间签署了类似的协议，在某个城市缴的公积金也可以在异地买房，这一点可以咨询当地的公积金中心进行确认。

2、缴纳的是省公积金如果缴纳的是省公积金，那么使用范围会比市公积金要广一些，可以在全省范围内使用省公积金贷款买房，只要没有超过省公积金的使用范围，那么随便在哪个城市都能使用。

3、的征信良好在申请公积金贷款的时候，公积金中心会十分关注的征信情况，如果的征信报告上面有不良贷款记录、频繁的查询记录以及多头贷款记录等等，都会加深公积金中心的顾虑，可能会直接拒绝的房贷申请。

4、公积金账户状态正常在申请公积金贷款的时候，公积金账户不能够是被封存的状态?，因此如果打算申请公积金贷款，就要注意不要中断公积金缴费，不要轻易的离职，这会给公积金贷款带来一些麻烦。

5、公积金账户余额充足公积金账户余额会直接影响的贷款额度，一般情况下公积金贷款额度是账户余额的10至20倍，具体需要以公积金中心的通知为准。

如果公积金账户余额不足，可能会导致贷款申请失败，或者是可贷额度不够用。

6、收入是月供两倍以上为了确保有足够的还款能力，公积金中心会要求的月收入是房贷月供的两倍以上?，如果还有其他的债务没有结清，那么公积金中心还会提高对收入流水的要求。

7、连续缴费12个月以上在申请公积金贷款的时候，公积金中心对公积金连续缴费时长也有要求，一般需要公积金连续缴费12个月以上才有公积金贷款的资格，不同地区的公积金贷款政策不一样，需要以当地公积金中心的通知为准。

8、面积没有超过限制在申请公积金贷款的时候，有些地区的公积金中心会限制所购房屋的面积，尤其是在购买第二套房的时候，限制会多一些，可以先提前了解清楚。

9、名下无公积金贷款在申请公积金贷款的时候，如果自己的名下还有未结清的公积金贷款也会导致贷款申请通不过，公积金中心不会允许名下同时有多个公积金贷款，这是要了解清楚的事情。

10、贷款次数未超过限制公积金贷款次数是有限的，一般情况下申请公积金贷款的次数不得超过两次，如果公积金贷款的次数已经达到了上限，那么再去申请公积金贷款会被公积金中心直接拒贷。

如果满足以上这些条件，那么公积金就不一定只能够在当地买房，对于打算在异地买房的来说，也算是一个好的消息。

申请贷款被拒的，可以在申请贷款前，可以在“蓝冰数据”查看一下自己的信用状况，如果信用不好，就先缓一缓，等信用风险分不高，污点几乎没有时再去申请，就比较容易通过了。

办房贷时被银行要求购买的理财产品是可以取消的，等房贷办下来后去申请赎回就行了。

放心，不会对个人信用和房贷造成什么不良影响。

其实申请房贷时银行搭售的理财产品并不是硬性规定要购买的，如果实在没有理财需求，也可以直接拒绝。

而只要信用良好，有稳定经济收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力，那房贷一般就能顺利办下来，和是否有购买理财产品并无太大关联。

且需要注意，在银监会关于银行业金融机构信贷业务“七不准”规定里就包含有。

也就是说，银行业金融机构不得在发放贷款或以其他方式提供融资时强制捆绑、搭售理财、保险、基金等金融产品。

如果办房贷时银行执意要求购买理财产品的话，建议换一家银行重新申请。