公积金可以买二手房吗

一、住房公积金贷款买二手房,钱能直接打到卖方账户吗

1、银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;

2、符合法律规定的房屋买卖合同或协议。

3、个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；

4、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；

5、借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。

6、贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；

7、贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；

8、审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；

9、银行放款，贷款人履行还款责任。

二、公积金可以买二手房吗

1、现在很多人买房不仅仅只局限于新房，还会考虑二手房。那么，公积金可以买二手房吗？

2、公积金是可以买二手房的。公积金贷款对所购房屋是新房还是二手房并没有要求。所以只要你按期连续缴存住房公积金达6个月以上，就可以申请公积金贷款来购买二手房。

3、不过需要注意的是，如果你是已婚人士，且你的配偶已经申请了住房公积金贷款的话，那么在你的配偶还没还清贷款本息之前，你和配偶都无法再获得住房公积金贷款，自然也就无法再用公积金来买二手房了。

4、而且用公积金购买的二手房也必须得是商品住房、经济适用房等等，并且在申请公积金贷款来购买二手房的时候，需要支付不低于房屋总价30％的首付款，同时贷款年限加上借款人的年龄不能超过65岁，当二手房房龄超过15年的时候，房龄加贷款期限不能超过30年。