公积金的非现场贷款额是多少?无论是在存款地买房还是在异地买房,公积金贷款都有限制.本文一起调查公积金的异地贷款金额
1、最高贷款额≤房屋总价-最初支付,各地有最高限额,个人和夫妇金额不同,如广州公积金贷款最高夫妇100万,个人60万.
2、城市以月收入、月缴存额为公积金贷款额评价标准.以北京为例:最高贷款额=(家庭月收入-北京市基本生活费标准)/申请贷款年限的每万元贷款月平均偿还额.
3、部分城市公积金中心在评估贷款额时,以借款人公积金账户馀额和借款人年龄为参考标准,但各地计算公式不同.上海:账户馀额12500元,月收费金额780元时,贷款金额=账户馀额X40,广州:贷款金额=账户馀额×8月收费金额×退休年龄月数.
4、城市以建筑面积为公积金贷款额的评价标准之一.以北京为例:套房建筑面积≤90平方米的第一套房,住房贷款最高限额120万,套房建筑面积90平方米的住房,住房贷款最高限额80万.
异地购房后,可以提取公积金吗?
非现场公积金贷款购房需要什么条件?
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采用2024年12月04日贷款市场报价利率(LPR)中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,采用2024年12月04日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.35%,5年期以上LPR为3.85%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
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