公积金最高贷款额度

一、公积金最高贷款额度

公积金最高贷款额度是指使用公积金进行住房贷款时所能申请到的最高额度。

1、使用本人公积金申请贷款：①最高贷款额度40万元；②申请贷款时本人正常缴存补充公积金的，最高贷款额度50万元。

2、同时使用配偶公积金申请贷款：①最高贷款额度60万元；②申请贷款时本人或者配偶正常缴存补充公积金的，最高贷款额度70万元。

公积金最高贷款额度一般不超过房屋总价的70%-80%，具体能得到多大额度还得以实际情况为准，因为各地的政策都不一致。

通过以上关于公积金最高贷款额度内容介绍后，相信大家会对公积金最高贷款额度有个新的了解，更希望可以对你有所帮助。

二、公积金余额多少可以贷30万

一般情况下，个人第一次以公积金购房的，其最高贷款金额应控制在职工办理公积金贷款时其个人账户余额的20倍以内。二次购房，以公积金为抵押，可申请最高贷款总额以公积金账户余额的10倍为上限。

所以，如果只从公积金账户余额来看，当用户买第一套房的时候，如果想要贷款30万，那么用户的公积金账户余额应该是15000，当用户买第二套房的时候，其账户余额应该是3万。

然而，在现实生活中，公积金贷款额度需要综合四个因素来计算，即：借款人还款能力、房屋价格、当地最高贷款额度、公积金账户余额，取其最小值，就是实际的贷款额度。

公积金贷款30万10年利息是多少？

按照中央银行的公积金贷款5年以上的年利率为3.25%，那么公积金贷款30万10年的利息是

1、等额本息还款法30万贷款10年的利息总额为51788.5元。

2、等额本金还款法30万贷款10年的利息总额为49156.25元。